在处理涉及建设用地使用权和相邻土地之间因采光、通风等权益产生的纠纷时，法律提供了多种应对策略以确保公平合理地解决争议。以下是一些关键的法律要点和建议：

1. 了解相关法律规定

• 根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
• 在城市建设和发展过程中，必须依法保护土地所有权人和使用者的合法权益，确保建设用地使用权人与相邻土地的权利人不发生冲突。

2. 审查合同条款

• 在签订土地使用权出让或转让合同时，应明确约定双方对采光、通风等权益的保护责任和义务，以及发生纠纷时的解决机制。
• 如果合同没有明确的约定或者约定不明，可以根据法律规定进行解释和补充。

3. 遵守规划要求

• 任何建设工程都必须符合城乡规划和建筑设计规范的要求，不得侵犯他人的合法利益。
• 对可能影响他人正常生活的建设项目，应当事先进行充分的环境评估和公示，听取周边居民的意见和建议。

4. 协商调解优先

• 在发生纠纷后，当事人应该首先尝试通过友好协商解决问题，达成和解协议。
• 如果无法自行解决，可以寻求当地政府相关部门、居委会或村委会的帮助，进行调解。

5. 诉诸司法途径

• 如果上述方式未能有效解决纠纷，可以通过提起诉讼的方式来解决争端。
• 在诉讼中，法院将根据事实情况和法律规定作出公正判决。

6. 执行判决和维护权益

• 无论是在协商、调解还是诉讼阶段达成的解决方案都应该得到严格执行，以保障各方的合法权益。
• 对于拒不履行生效法律文书的行为，可以向法院申请强制执行。

综上所述，当面临建设用地使用权与相邻土地之间的采光、通风纠纷时，各方应本着互谅互让的原则，积极采取措施避免矛盾升级。如果确实需要借助法律手段来解决，则应充分利用法律提供的各种应对策略，包括但不限于合同审查、合规检查、行政调解和司法诉讼等，以便及时有效地维护自身权益并妥善处理邻里关系。