地役权人未依约使用供役地，供役地人能否主张赔偿损失追责
一、引言
地役权作为用益物权的一种，是指为了使用自己不动产的便利而使用他人不动产的权利。在实际生活中，地役权人与供役地人之间常因地役权的行使产生纠纷。其中，地役权人未依约使用供役地的情况下，供役地人能否主张赔偿损失追责，是一个值得深入探讨的法律问题。本文将结合相关法律条文和案例，对该问题进行详细分析。
二、法律框架
根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）的相关规定，地役权的设立、行使和终止应当遵循合同约定和法律规定。以下是与本文主题相关的法律条文：
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《民法典》第三百七十二条：地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
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《民法典》第三百七十三条：地役权人应当按照约定方法或者通常方法利用供役地，不得对供役地造成过度损害。
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《民法典》第三百七十四条：地役权人违反约定方法利用供役地，对供役地造成损害的，供役地人有权请求地役权人恢复原状、赔偿损失。
三、地役权人未依约使用供役地的情形
地役权人未依约使用供役地可能包括以下几种情形：
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超出约定范围使用供役地：例如，地役权合同约定仅允许通行，但地役权人却在供役地上建造建筑物。
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使用方法不当：例如，地役权人未按照约定的通行路线行走，导致供役地受损。
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过度使用：例如，地役权人超出约定频率或强度使用供役地，导致供役地严重磨损。
四、供役地人的权利
根据《民法典》的相关规定，供役地人在地役权人未依约使用供役地的情况下，享有以下权利：
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请求恢复原状：如果地役权人的不当使用对供役地造成了损害，供役地人有权请求地役权人恢复原状。
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请求赔偿损失：如果地役权人的不当使用对供役地造成了实际经济损失，供役地人有权请求赔偿。
五、相关案例分析
案例一：超出约定范围使用供役地
基本案情：A公司与B公司签订地役权合同，约定A公司有权在B公司的土地上通行，但不得建造永久性建筑。后A公司在该土地上建造了一座仓库。
裁判结果：法院认为，A公司超出约定范围使用供役地，违反了地役权合同的约定，B公司有权请求A公司拆除仓库，恢复土地原状，并赔偿因此造成的损失。
法律分析：本案中，A公司作为地役权人，未依约使用供役地，建造了永久性建筑，明显违反了合同约定。根据《民法典》第三百七十三条和第三百七十四条的规定，B公司作为供役地人，有权请求A公司恢复原状并赔偿损失。
案例二：使用方法不当
基本案情：C村与D公司签订地役权合同，约定D公司有权在C村的土地上通行，但需按照指定路线行走。后D公司未按指定路线行走，导致C村的土地受损。
裁判结果：法院认为，D公司未按约定方法使用供役地，导致C村土地受损，C村有权请求D公司恢复土地原状，并赔偿损失。
法律分析：本案中，D公司作为地役权人，未按约定方法使用供役地，导致C村土地受损。根据《民法典》第三百七十三条和第三百七十四条的规定，C村作为供役地人，有权请求D公司恢复原状并赔偿损失。
六、结论
地役权人未依约使用供役地，供役地人有权依据《民法典》的相关规定，请求地役权人恢复原状、赔偿损失。具体而言，供役地人可以通过法律途径，要求地役权人纠正不当使用行为，并对造成的损害进行赔偿。在实践中，供役地人应注意收集相关证据，以证明
