建设用地使用权收回是指国家基于公共利益的需要，依法对建设用地使用权人已经取得的建设用地使用权进行收回的行为。这一行为通常涉及《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定。本文将从法律视角出发，分析建设用地使用权收回的案例，并探讨补偿计算标准与权益保护问题。

法律条文分析

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条的规定，有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

1. 为公共利益需要使用土地的；
2. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；
3. 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；
4. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；
5. 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

在收回土地使用权时，应当依照相关程序办理。对于需要补偿的，应当按照相关规定给予补偿。

《中华人民共和国物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

补偿计算标准

建设用地使用权收回的补偿标准通常包括以下几个方面：

1. 土地补偿费：根据土地原用途和土地使用权出让金、租金等因素确定。
2. 安置补助费：用于安置因土地使用权收回而失去原使用权的单位和个人。
3. 地上附着物和青苗补偿费：补偿因收回土地造成地上建筑物、构筑物及其他附着物的损失。
4. 停产停业损失补偿：对于因土地使用权收回而导致停产停业的损失，应当给予适当的补偿。

权益保护

在建设用地使用权收回过程中，权益保护是一个重要的法律问题。被收回土地使用权的单位和个人有权要求按照法律规定的标准获得补偿，并有权通过法律途径维护自己的合法权益。在实际操作中，应当遵循以下原则：

1. 合法性原则：收回土地使用权的行为必须符合法律规定，遵循法定程序。
2. 公平性原则：补偿标准应当公平合理，确保被收回土地使用权的单位和个人的合法权益不受损害。
3. 透明性原则：土地使用权收回的过程应当公开透明，保障被收回土地使用权人的知情权。

相关案例分析

案例一：某市政府为了建设城市轨道交通，需要收回某企业的一块建设用地使用权。市政府依法履行了相关程序，并按照法律规定的标准给予了企业补偿。企业对补偿标准无异议，双方顺利完成了土地使用权的收回。

案例二：某企业因城市规划调整，其建设用地使用权被依法收回。但在补偿问题上，企业与政府存在较大分歧。企业认为补偿标准过低，不足以弥补其损失，因此提起行政复议。最终，经过复议机关的审理，企业获得了更高的补偿金额。

结语

建设用地使用权收回是国家为了公共利益需要而实施的一项重要法律行为。在实际操作中，应当严格遵守相关法律规定，保障被收回土地使用权人的合法权益。同时，通过案例分析，可以看出补偿计算标准与权益保护的实际操作复杂性，需要在实践中不断探索和完善。