建设用地使用权出让合同纠纷中，出让方未按时交付土地的责任承担是一个重要的法律问题。本文将结合相关法律条文和案例，对这一问题进行分析。
法律条文分析
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》，建设用地使用权出让合同是出让方（通常是政府或其授权机构）与受让方（土地使用权购买者）之间就建设用地使用权出让所订立的合同。合同应当明确约定土地的位置、用途、面积、期限、土地使用条件、出让金等内容。
《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，如果出让方未按时交付土地，即构成违约，应当承担相应的违约责任。
责任承担方式
出让方未按时交付土地的责任承担方式通常包括以下几种：
- 继续履行：受让方可以要求出让方继续履行合同，即按约定时间交付土地。
- 违约金：如果合同中约定了违约金，受让方可以要求出让方支付违约金。
- 赔偿损失：受让方可以要求出让方赔偿因未按时交付土地而导致的实际损失，包括但不限于预期利益损失。
- 解除合同：在严重违约的情况下，受让方可以要求解除合同，并要求出让方返还已经支付的出让金及利息，并赔偿损失。
案例分析
例如，某开发商与市政府签订了一份建设用地使用权出让合同，约定市政府在2023年6月30日前将一块土地交付给开发商用于住宅建设。然而，由于市政府未能按时完成土地的征收和拆迁工作，直到2024年3月才将土地交付给开发商。
在这种情况下，开发商可以根据合同法的规定，要求市政府承担违约责任。具体责任承担方式可以是：
- 要求市政府继续履行合同，即交付土地。
- 要求市政府支付合同中约定的违约金。
- 要求市政府赔偿因延期交付土地而导致的损失，如贷款利息、工期延误导致的管理费用增加等。
- 如果延期交付对开发商的商业计划造成严重影响，开发商甚至可以考虑解除合同，并要求市政府返还已经支付的出让金及利息，并赔偿损失。
结论
建设用地使用权出让合同纠纷中，出让方未按时交付土地的责任承担是一个复杂的问题，需要结合合同的具体条款、违约的严重程度以及受让方的实际损失来综合判断。受让方应当依据合同法和土地管理法的相关规定，通过法律途径维护自己的合法权益。同时，出让方也应当严格履行合同义务，避免因违约而承担不必要的法律责任和经济损失。
