居住权是指非所有人对他人所有的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权纠纷往往涉及房屋所有权与居住权之间的冲突，尤其是在居住权期限届满后，房屋所有权人要求返还房屋时可能出现的争议。
法律条文解析
根据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定：“居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。”第三百六十九条规定：“居住权自登记时设立。”第三百七十条规定：“居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。”
案例研究
假设有一个案例，张先生与李女士签订了一份居住权合同，约定张先生将自有的一套住房设立居住权给李女士，居住权期限为10年。在居住权期限届满后，张先生要求李女士返还房屋，但李女士以各种理由拒绝搬出。
法律分析
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居住权消灭的条件：根据民法典第三百七十条，居住权期限届满后，居住权自然消灭。因此，在本案中，居住权期限届满后，李女士对该房屋的居住权即告终止。
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房屋返还义务：居住权消灭后，居住权人应当返还房屋。如果居住权人拒绝返还，房屋所有权人可以依法要求其搬出。
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法律救济途径：如果居住权人拒绝返还房屋，房屋所有权人可以向人民法院提起诉讼，要求居住权人搬出房屋，并可以请求赔偿因居住权人逾期占有房屋而遭受的损失。
结论
居住权期限届满后，房屋所有权人有权要求居住权人返还房屋。如果居住权人拒绝返还，房屋所有权人可以通过法律途径维护自己的权益。在实践中，为了避免此类纠纷，建议双方在设立居住权时，就居住权的期限、居住权消灭后的返还事宜等进行明确约定，并在居住权期限届满前及时沟通，以和平方式解决可能出现的争议。
