标题：地役权纠纷解决策略：当约定含糊不清时如何应对

引言：地役权是指一方土地所有权人或使用权人有权在另一方土地上为某种目的而使用的权利。在实际生活中，地役权的设定往往基于双方的约定，然而，当这些约定含糊不清时，就可能引发纠纷。本文旨在探讨地役权纠纷的解决策略，特别是当约定含糊不清时，如何通过法律途径妥善处理。

一、地役权的法律基础地役权作为一种物权，在中国《物权法》中有明确规定。根据《物权法》第156条，地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。地役权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定。

二、约定含糊不清时的法律问题在地役权的设定过程中，如果双方的约定不明确或者含糊不清，将导致地役权的具体内容、权利义务边界不明确，进而引发纠纷。例如，双方可能对地役权的范围、用途、期限、费用等关键要素的约定不明确。

三、解决策略 1. 合同解释原则在地役权约定含糊不清时，首先应适用合同解释原则。根据《合同法》的相关规定，合同应当按照诚实信用原则进行解释，合同条款应当按照通常理解予以解释，当事人的真实意图是解释合同的关键。

补充协议如果通过合同解释仍然无法明确地役权的具体内容，双方当事人可以尝试通过补充协议来解决争议。补充协议可以是对原合同中含糊不清条款的澄清，也可以是根据实际情况对合同内容的调整。
法律推定当合同解释和补充协议都无法解决争议时，可以根据法律推定来确定地役权的具体内容。例如，如果合同中未明确地役权的期限，可以推定地役权是为土地所有权人的终身利益而设定的。
司法裁决如果以上方法都无法解决纠纷，双方可以向人民法院提起诉讼，请求司法裁决。人民法院在审理地役权纠纷时，会根据合同法的规定、双方的约定以及案件的具体情况，作出公正的裁决。

案例分析：在实践中，地役权纠纷的典型案例是关于通行权的争议。例如，甲拥有一个封闭的社区，乙是社区外部的一个土地所有权人，乙需要通过甲的社区到达自己的土地。双方签订了一个地役权合同，但合同中对于通行的具体时间和方式没有明确规定。

当甲后来在社区内设立了门禁系统，限制了通行时间，乙认为这违反了地役权合同的约定。在这种情况下，如果通过合同解释无法明确通行权的时间限制，乙可以要求通过补充协议来明确双方的权利义务。如果甲不同意签订补充协议，乙可以向法院提起诉讼，请求法院根据合同法的解释原则和实际情况，对通行权的时间作出裁决。

结论：地役权纠纷的解决需要综合运用合同解释原则、补充协议、法律推定和司法裁决等策略。当事人在设定地役权时，应当尽可能明确约定地役权的具体内容，以避免日后的争议。当纠纷发生时，应首先尝试通过协商和补充协议解决，如果无法达成一致，则可以寻求法律途径来解决争议。