在现代社会，随着人口流动性的增加和家庭结构的多样化，房屋所有权和使用权问题变得越来越复杂。为了更好地保障人们的住房权益，我国民法典引入了“居住权”的概念。居住权的设立可以通过两种途径实现：合同设立和遗嘱设立。本文将对这两种设立方式进行详细分析，以帮助读者理解其中的区别和适用场景。

首先，我们来看看通过合同设立的方式。根据《中华人民共和国民法典》第367条的规定，当事人可以按照约定的条件设立居住权。这意味着，如果甲乙双方达成协议，约定甲方将一套房产的使用权让渡给乙方，并在当地登记机关办理了相关手续，那么乙方就获得了在该房产中的合法居住权利。这种情况下，居住权是基于双方的合意而产生的，通常用于解决租赁、赡养、继承等问题。例如，老年人可以通过这种方式确保自己能够在晚年有一个稳定的居所，而不必担心因为子女继承等原因导致被迫搬离住所的情况发生。

其次，我们来看一下通过遗嘱设立的方式。根据《中华人民共和国民法典》第1142条规定，遗嘱人可以在遗嘱中为他人设定居住权。也就是说，如果一位老人在其生前立下的遗嘱中明确表示要将某套房产的部分使用权限留给自己的保姆或者其他亲属作为其生前的居住场所，并且在去世后进行了相应的公证和登记，那么该保姆或亲属就能够依据这份遗嘱享有对该房产的居住权。这种情况下，居住权是基于被继承人的意愿而产生的，旨在满足特定人群的生活需求或者表达对某些人的关爱之情。例如，有些人在遗嘱中会特别提到要照顾自己的宠物或者某个特殊的朋友，让他们能够继续住在原来的地方直到他们找到合适的替代住所为止。

总结来说，无论是通过合同还是遗嘱设立居住权都是有效且合法的手段。两者之间的主要区别在于前者需要双方共同协商并完成一系列的法律程序才能生效；后者则只需要立遗嘱者在生前做出明确的指示即可。在实际操作过程中，选择哪种方式取决于具体情况和个人偏好。律师在进行相关咨询时应充分考虑当事人的具体需求，并为客户提供最合适的选择建议。