用益物权是物权法中的一种重要权利类型，它是指非所有人对他人所有之物所享有的占有、使用和收益的权利。在中国，《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）第三编第二分编详细规定了用益物权的内容及其保护措施。本文将从以下几个方面探讨用益物权的法律保护策略与救济途径：

一、用益物权的设立与生效条件 根据《民法典》第325条的规定，设立用益物权，当事人应当采取书面形式订立合同。合同的成立与生效需满足以下条件：1. 双方当事人的意思表示真实；2. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；3. 符合法定形式要求，即应当采用书面形式。同时，用益物权的设定还应遵循公示原则，以达到对抗善意第三人的效果。例如，土地承包经营权应当向县级以上地方人民政府申请登记并取得证书；建设用地使用权应当办理不动产登记等。

二、用益物权的行使与限制 在行使用益物权时，权利人应当遵守法律规定和合同约定，不得损害所有权人的权益和社会公共利益。此外，由于用益物权是基于他人所有的财产而产生的权利，因此所有权人在一定条件下有权对其进行合理限制。例如，在土地租赁关系中，出租人可以根据实际情况调整租金或者解除租赁合同。如果出现纠纷，可以通过协商解决或寻求司法救济。

三、用益物权的侵害与救济 当用益物权受到侵害时，权利人可以选择多种方式进行维权。首先，可以通过协商和解的方式来解决争议；其次，可以请求有关调解组织进行调解；再者，可以向人民法院提起诉讼，请求确认自己享有合法有效的用益物权，并要求侵权方承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任。此外，还可以依法申请强制执行等方式来实现自己的合法权益。

四、典型案例分析 案例1: A公司与B村的农村土地承包经营权纠纷案 A公司未经B村同意在其集体所有的耕地上建造工厂，严重影响了村民正常的农业生产活动。B村通过诉讼程序主张其对该土地享有承包经营权，并要求A公司拆除建筑物并恢复耕地原貌。法院最终支持了B村的诉求，认定其享有合法的土地承包经营权，并对A公司的行为进行了相应的处罚。

案例2: C小区业主委员会与D物业公司之间的物业服务合同纠纷案 C小区的业主委员会与D物业公司签订了物业服务合同，约定由D公司负责小区的物业管理事务。然而，在实际履行过程中，D公司在收取费用后并未提供相应服务，且拒绝退还部分不合理收费。业主委员会代表全体业主起诉至法院，要求确认物业服务合同无效，并要求D公司退还有关款项。法院审理后认为，物业服务合同因违反公平原则而被认定为无效，D公司应当将多收的费用退还给业主。

综上所述，用益物权的保护需要从多个层面入手，包括立法保障、行政监管以及司法救济等多个环节。权利人应当积极了解自身权利内容及行使方式，并在遭受侵害时及时寻求专业帮助，以便有效维护自身合法权益。同时，社会各方也应共同努力营造良好的法治环境，确保用益物权制度得以健康有序地运行和发展。