地役权是《中华人民共和国民法典》中规定的用益物权之一，它是指按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益的权利。地役权的设立是为了满足土地使用的特殊需求，比如为了通行、排水、采光等目的而使用相邻的土地。然而，在地役权的行使过程中，可能会涉及到权利边界的界定和纠纷解决等问题。本文将围绕地役权的设立进行探讨，分析其行使界限以及相关的法律规范。

一、地役权的设立条件 根据《中华人民共和国民法典》第三百七十四条规定：“地役权自地役权合同生效时成立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权等级；未经登记，不得对抗善意第三人。”因此，地役权的设立通常需要满足以下条件：

1. 存在合法有效的合同：地役权是通过合同方式设定的，该合同应当符合法律规定的形式要件，且内容合法有效。
2. 用于提高自己不动产的效益：地役权的目的在于使自己的不动产获得更好的利用效果，而不是对他人不动产造成损害或妨碍。
3. 需役地与供役地的约定：地役权合同的双方当事人分别是提供便利的一方（供役地）和使用便利的另一方（需役地）。
4. 可能需要登记：虽然地役权合同成立即发生效力，但如果希望地役权具有对抗第三人的效力，则需要在登记机构进行登记。

二、地役权的行使界限 地役权的行使应当在合理范围内进行，不能过度影响供役地的正常使用。以下是确定地役权行使界限的一些原则：

1. 时间上的限制：地役权的行使不应在非必要的时间段内干扰供役地的正常使用。
2. 空间上的限制：地役权的行使范围应限于合同约定的区域，不得超出这个范围。
3. 行为上的限制：地役权的行使行为应当合理，避免给供役地带来不必要的麻烦或经济损失。

三、地役权纠纷的法律解决途径 当出现地役权纠纷时，可以通过以下几种途径来解决：

1. 协商和解：双方可以在平等自愿的基础上通过谈判达成解决方案。
2. 调解：由第三方中介机构或者个人主持，促使双方达成协议。
3. 仲裁：如果双方同意，可以将争议提交给仲裁机构进行裁决。
4. 诉讼：若以上方法无法解决问题，可以通过法院提起民事诉讼来解决。

四、相关案例分析 在某地，甲公司在其土地上建造了一座高楼大厦，但大楼的建设影响了乙公司的采光权益。为此，乙公司与甲公司签订了地役权合同，约定甲公司在一定时间段内采取措施减少对乙公司建筑物的遮蔽。后来，由于甲公司未能履行合同义务，乙公司提起诉讼，最终法院判决甲公司赔偿乙公司的损失并责令其采取补救措施。在这个案例中，地役权的设立旨在保护乙公司的采光利益，但由于甲公司的违约行为，导致纠纷产生并通过司法程序得以解决。

总结而言，地役权的设立是用来平衡不同土地使用权人之间的利益关系，确保各方都能够合理有效地利用土地资源。在实际操作中，需要注意地役权的设立条件和行使界限，同时了解相关的法律救济途径，以便在出现问题时能及时妥善处理。