地役权是指不动产权利人为某特定不动产的便利而使用他人不动产，并支付相应对价的权利。在地役权关系中，享有使用权的一方称为地役权人，提供便利的一方则称为供役地所有人。当地役权人的权益受到侵害时，他们可以通过行使妨害防止请求权来保护自己的合法权益。本文将通过具体案例分析地役权纠纷中的妨害防止请求权的适用和实践。

案例背景

张三和李四是相邻土地的所有者，张三的土地位于较高处，李四的土地位于较低处。为了方便通行，张三与李四签订了一份地役权合同，约定张三可以在李四的土地上修建一条道路以便于其通行，同时张三每年向李四支付一定的费用作为补偿。然而，一年后，李四在未通知张三的情况下，擅自在该道路上堆放了障碍物，导致张三无法正常通行。

法律分析

根据《中华人民共和国民法典》第三百七十四条的规定，“地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：（一）违反法律规定或者合同约定改变地役权客体、内容或者其他条件；（二）违反法律规定或者合同约定滥用地役权；（三）有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。”

在上述案例中，李四的行为违反了双方的地役权合同，构成了对张三地役权的妨碍。因此，张三可以通过行使妨害防止请求权要求李四清除障碍物，恢复道路畅通。如果李四拒绝或未能及时履行义务，张三还可以考虑采取进一步的法律行动，如申请法院强制执行等。

相关案例参考

在最高人民法院发布的一起典型案例中，某公司在与他人签订的土地租赁合同中获得了在租赁土地上建设厂房的权利。然而，在其建设过程中，当地政府未经公司同意就在该地块附近设立了垃圾处理场，严重影响了公司的生产环境。最终，该公司成功地向法院提出了妨害防止请求，法院判决政府应立即停止设置垃圾处理场的措施，并对公司造成的损失进行赔偿。

小结

地役权是调整土地使用权的一种重要制度，它平衡了不同土地所有权人的利益。在地役权纠纷中，妨害防止请求权是一种有效的救济手段，用于保障地役权人的合法使用权益。在实际生活中，地役权人和供役地所有人在发生争议时应当遵守法律，并通过协商或诉讼等方式解决分歧。