居住权是指对他人所有的住宅所享有的占有、使用之权利。在现代社会中，随着人们生活模式的多样化以及财产继承、婚姻家庭关系的复杂化，居住权制度愈发显得重要和必要。本文将从以下几个方面探讨居住权的界限：定义、设立条件、解除条件及实践中的典型案例分析。

一、居住权的定义 根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要”。因此，我们可以知道，居住权是一种用益物权，旨在保障特定人群的基本居住权益，如老年人、离婚配偶等。

二、居住权的设立条件 1. 合同或遗嘱方式设定：居住权可以通过与他人签订书面合同或者在遗嘱中明确规定的方式设立。 2. 必须进行登记：无论通过哪种方式设定的居住权都必须经过不动产登记机构的登记才能生效。 3. 具有期限性：居住权通常有明确的期限，可以是永久性的也可以是临时性的。 4. 专属性强：居住权仅限于为居住目的而使用房屋，不得用于出租或其他商业用途。

三、居住权的解除条件 1. 期限届满：如果居住权有约定期限的，期限届满后，居住权自动消灭。 2. 义务人的同意：在某些情况下，房屋所有权人（即义务人）可以与居住权人协商一致解除居住权。 3. 法院判决：若出现法定事由，例如居住权人不按约定使用房屋或者存在重大违约行为时，房屋所有权人可向法院申请解除居住权。 4. 死亡：居住权人死亡后，居住权随之消失。

四、实际案例分析 案例一：王某与李某系夫妻，二人育有一子小王。王某去世前立下遗嘱，将其名下的一套房产留给妻子李某，同时在该房产上设立了为期5年的居住权给儿子小王。五年期满后，小王未搬离该房产，李某遂诉至法院要求小王腾退房屋。法院审理认为，由于居住权已到期且无续期协议，小王的居住权已经终止，应当搬出涉案房产。

案例二：张某是一名退休教师，其在世时与女儿女婿达成协议，将自有住房赠与女儿并在生前办理了过户手续，但同时在其房本上为自己设立了终身居住权。后来女儿因不满母亲的生活习惯多次发生争执，并要求张某搬离。在此案中，虽然房子产权属于女儿，但由于张某对自己设立了终身居住权，在没有正当理由的情况下，女儿不能随意要求张某离开。

五、结论 居住权作为一种重要的民事权利，不仅体现了民法的人文关怀，也为解决现实生活中的一些特殊需求提供了法律依据。在实际应用过程中，我们需要严格遵循法律规定，合理设置居住权条件并确保依法履行和解除程序。只有这样，才能真正实现居住权的立法初衷，保护各方当事人的合法权益。