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用益物权的处分权能与城市房地产市场的调控策略解析引言用益物权作为物权法中的重要组成部分，涉及对他人所有物的使用和收益权利。在城市房地产市场中，用益物权主要体现在土地使用权、宅基地使用权和地役权等方面。