用益物权是指非所有人对他人的所有物所享有的占有、使用和收益的权利。它是对所有权的一种限制和利用形式，通过法律规定的方式来实现。在不同的国家和地区，用益物权的具体内容和适用范围可能有所不同，但一般来说，主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等类型。以下将分别介绍这些权利的实现方式及其法律依据。

一、土地承包经营权 根据我国《农村土地承包法》的规定，土地承包经营权是农户或者其他经济组织依照法定程序取得的，有权自主决定生产经营项目并获得相应的产品收入。这种权利可以通过家庭联产承包责任制或者招标、拍卖等方式取得，期限一般为30年，且在期限内可依法转让。土地承包经营权的设立旨在保护农民的土地权益，促进农业发展。

二、建设用地使用权 根据我国《城市房地产管理法》的规定，建设用地使用权是通过出让、划拨等方式获得的。出让是指政府将土地使用权有偿转让给单位或个人；而划拨则是指政府为了公共利益的需要无偿提供土地使用权。无论是哪种方式，建设用地使用权人在其使用范围内享有排他性的占有和使用土地的权利，并有权在该土地上建造建筑物和构筑物。

三、宅基地使用权 宅基地使用权是由农村集体经济组织分配给本集体成员用于住宅建设的土地使用权。根据我国《土地管理法》规定，宅基地使用权人可以在宅基地上建造住房及附属设施，但不得擅自改变用途或将房屋出售给非本集体成员。宅基地使用权是为了保障农民的基本居住需求，维护农村的社会稳定和发展。

四、相关案例分析 1. 某村民李某因外出务工多年未归，将其耕地长期出租给同村村民张某耕种。后李某返乡要求收回耕地，但张某拒绝归还，称已对该地进行了大量投资改良。法院判决支持了李某的主张，因为即使张某对土地进行了投资，也不能因此取得土地的所有权或永久的使用权，只能要求补偿其合理的投入成本。 2. 甲公司通过竞拍获得了A市的一块商业用地使用权，并在该地上兴建了一座大型购物中心。然而，由于规划调整，市政府通知甲公司需将该地块交还给政府重新规划。甲公司在与政府协商无果的情况下提起诉讼，最终法院认定，虽然甲公司合法取得了建设用地使用权，但在国家公共利益面前，个人的财产权益应当让位于社会整体利益，因此判决甲公司应按照约定返还土地，并给予相应补偿。

综上所述，用益物权作为一种限制和利用所有权的形式，通过法律规定的方式得以实现。它在保障资源的有效利用和社会公平的同时，也尊重了个人的合法权益。在实际应用中，需要严格按照法律规定的方式和程序进行操作，以确保用益物权的合法性和有效性。