宅基地使用权是指农村集体经济组织的成员依法享有的在农村集体所有的土地上建造个人住用房屋的权利。随着城市化进程的加快和农村土地价值的提升，宅基地使用权的纠纷也日益增多。本文将从以下几个方面探讨宅基地使用权纠纷的解决方法及典型案例分析：

一、宅基地使用权纠纷的主要类型 1. 权属争议：因宅基地所有权或使用权归属不明确而产生的纠纷。 2. 侵权行为：如未经批准擅自占用他人宅基地建房，或者在他人宅基地上进行非法建设等。 3. 合同纠纷：因宅基地转让、出租、抵押等合同引起的纠纷。 4. 继承纠纷：涉及宅基地使用权继承时产生的纠纷。 5. 征收补偿：因政府征收宅基地引发的补偿款分配纠纷。

二、解决宅基地使用权纠纷的法律途径 1. 协商和解：双方通过友好协商达成一致意见是最为简便快捷的方式。 2. 调解：由第三方对纠纷进行调停并促使双方达成协议。例如，可以通过村委会、乡镇人民政府等进行调解。 3. 仲裁：当事人自愿将纠纷提交给仲裁机构裁决。仲裁结果具有法律效力。 4. 诉讼：若上述方式无法解决问题，可通过向人民法院提起民事诉讼来解决。

三、典型案例分析 案例1: A村的李某在其宅基地上建了一栋三层楼房，但未取得规划许可证。后来，B村的张某也想在该村建房，于是向李某购买其部分宅基地使用权。但是，A村村民委员会认为该买卖违反了“一户一宅”的政策规定，拒绝办理过户手续，导致纠纷产生。

解析：根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，李某出售部分宅基地的行为违法，村委会的决定是正确的。解决方法是李某应退还张某的购地款项，并由相关部门处理李某违规建房的问题。

案例2: C村的王某去世后，其子女就王某生前使用的宅基地的使用权发生争执。其中一名子女主张自己应该独占宅基地，因为他在父亲生前尽了主要赡养义务；其他子女则认为应该按照法定继承原则分割宅基地使用权。

解析：根据《民法典》继承编的相关规定，宅基地使用权作为不动产的一种，原则上应当按法律规定继承。如果王某没有留下遗嘱，那么应当按照法定继承顺序分割宅基地使用权。同时，考虑到子女尽到赡养义务的情况，可以在分割时适当予以考虑。此案中，法院可能会判决按照法定继承的原则进行分割，并对尽了主要赡养义务的子女给予适当的照顾。

四、预防宅基地使用权纠纷的建议 1. 遵守法律法规：严格按照政策规定申请和使用宅基地。 2. 完善登记制度：及时办理宅基地使用权的确权登记手续，避免权属不清。 3. 规范交易行为：如有宅基地转让需求，需经过合法程序并获得相关部门审批。 4. 加强沟通协调：村民之间要保持良好的沟通，遇有矛盾应及时寻求调解。

综上所述，解决宅基地使用权纠纷的方法包括协商、调解、仲裁和诉讼等多种途径。选择何种方式取决于具体情况和当事人的意愿。同时，加强法制宣传和教育，提高农民的法律意识，有助于减少此类纠纷的发生。