用益物权是指非所有人对他人所有的物所享有的占有、使用和收益的权利。在中国大陆地区，根据《中华人民共和国民法典》的规定，用益物权的设立通常包括以下几个步骤和环节：
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法律规定：用益物权的创设首先要符合法律的规定。《民法典》第三百二十四条至三百四十七条详细规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等主要的用益物权类型及其设立方式。
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权利主体确定：在明确了用益物权的种类后，需要确定权利的主体，即谁有权享有这个用益物权。例如，通过土地承包经营合同确定的农户或者农业经营者是土地承包经营权的主体；而通过出让或划拨等方式取得国有土地使用权的单位和个人则是建设用地使用权的主体。
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登记申请：大多数情况下，用益物权的设立需要进行登记手续。当事人应当向不动产登记机构提出登记申请，并提交所需材料，如土地使用权出让合同、土地承包经营合同等。
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审核批准：登记机关会对提交的材料进行审查，确保其真实性和合法性。如果符合条件，将予以批准并颁发相应的证书（如不动产权证），从而完成用益物权的创设。
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公告公示：为了保障交易安全和社会公众的知情权，登记机关还会将登记事项进行公告，以便于社会查询和使用。
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权利生效：经过上述程序，用益物权自登记时发生效力。一旦用益物权成立，权利人就可以依法行使占有、使用和收益的权利。
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变更与注销：当用益物权的权利内容发生变化，如权利转让、期限届满等情况出现时，权利人应及时办理变更登记。而在权利消灭的情况下，比如到期未续期、提前收回等原因，则应办理注销登记。
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救济途径：若用益物权受到侵害，权利人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径寻求救济，以维护自己的合法权益。
下面是一个关于用益物权实施的典型案例：
【案例】甲村村委会决定在本村的集体土地上兴建一座农贸市场，于是他们向当地政府提出了建设用地使用权的申请。政府在对项目进行了充分的评估和审批后，同意将该地块的建设用地使用权授予甲村村委会。随后，双方签订了建设用地使用权出让合同，并在不动产登记中心完成了登记手续。自此，甲村村委会取得了该地块的建设用地使用权。
在这个案例中，我们可以看到用益物权的创设过程主要包括法律规定的依据、主体的确认、登记申请、审核批准、公告公示以及最终的权利生效等步骤。这些步骤保证了用益物权设立的合法性与透明度，同时也为后续的使用和管理提供了法律依据。
