用益物权是指对他人所有的物所享有的占有、使用和收益的权利。它是一种他物权（即权利人无须取得物的所有权），以物的使用、收益为目的。在不同的国家和地区，用益物权的具体内容和形式有所不同，但一般来说，它具有以下几个主要特点：
-
以利用为基本目的：用益物权设立的主要目的是为了有效地利用资源，而不是为了获得物的所有权本身。因此，用益物权人在享有权利期间，有权按照约定或者法律规定的方式使用和获取物的利益。
-
依附于所有权而存在：用益物权是建立在对他人所有之物的基础上，没有他人的所有权作为基础，就不可能产生用益物权。同时，由于用益物权是他物权的一种，所以其行使不得损害所有权人的权益。
-
具有一定期限性：用益物权通常设定了一定的存续期限，在该期限内，用益物权人对标的物享有使用权和收益权。超过这个期限，用益物权将失去效力。
-
可分性：用益物权可以根据实际需要分割成若干个较小的部分分别让与他人，每个受让人都可以在其所得的部分范围内独立地行使自己的权利。这种分割并不影响其他部分的用益物权。
-
法定性和意定性并存：用益物权既可以通过法律规定直接创设，也可以通过当事人之间的合同自由协商确定。例如，土地承包经营权、建设用地使用权等属于法定用益物权；而居住权、地役权等则多由当事人自行约定。
-
与所有权相区别：虽然用益物权是对物的占有和使用，但它毕竟不同于所有权。所有权是最完整的物权形态，包括占有、使用、收益和处分四个方面；而用益物权仅涉及占有、使用和收益三个要素，不包含处分权能。此外，用益物权人在权利存续期间也不能对抗所有权人的正常行使权利的行为。
为了更清晰地理解上述概念和特点，我们可以参考以下两个具体的例子：
【案例一】农村土地承包经营权纠纷案
某村村民张某从村委会处承包了一片山林用于种植果树。后因村委会要将该山林另行发包给其他人，遂通知张某解除合同并要求其退还山林。张某不服，认为自己依法取得的土地承包经营权应当受到保护。法院最终判决支持了张某的主张，认定其合法的承包经营权不应被随意剥夺。本案中，张某的土地承包经营权就是一个典型的用益物权，尽管他不拥有山林的永久所有权，但他依法享有在山林上进行种植和获取果实的权利。该权利是基于法律的规定以及他与村委会之间的合同约定而产生的，且具有一定的期限性。
【案例二】建设用地使用权转让争议
甲公司在A市拥有一块建设用地使用权，后来该公司决定将其转让给乙公司用于开发房地产项目。双方签订了转让合同，但在办理过户手续时，当地国土资源局却拒绝批准转让申请。理由是根据《城市房地产管理法》规定，只有当土地使用者有正当理由无法继续使用土地或国家公共利益需要时，方可转让建设用地使用权。本案中，甲公司的建设用地使用权也是一种用益物权，尽管它可以转让，但其转让必须符合法定条件，不能任意为之。
综上所述，用益物权作为一种重要的财产权制度，不仅有利于提高资源的利用效率和社会生产力的发展，也对保障民事主体的合法权益有着积极的作用。然而，在实际运用中，仍需注意区分用益物权与其他类型物权的特点，特别是在处理相关纠纷时，应严格依照法律规定和当事人的约定来进行判断和裁决。
