在土地租赁中，用益物权的权能解析涉及到对土地使用权、收益权和部分处分权等权利的理解与应用。用益物权是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利。在土地租赁中，承租人作为用益物权主体，享有以下主要权能：
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占有权能：承租人对租赁的土地有权进行实际控制和使用。这是用益物权的基本权能之一，意味着承租人在合同约定的期限内，有权排除他人的非法干涉，合法地占有并使用租赁的土地。
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使用权能：承租人可以根据租赁合同的规定，按照自己的意愿合理利用土地，如建造房屋、种植作物或开展其他生产经营活动。使用权能在一定程度上体现了承租人的自由意志和对土地的支配能力。
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收益权能：通过使用租赁的土地，承租人有权获得收益，比如农业生产的农产品、商业经营的利润等。这些收益归属于承租人，除非租赁合同另有约定。
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部分处分权能：在某些情况下，承租人可以在不损害所有权的前提下，将租赁土地的部分权益转让给第三人或者设定抵押。例如，出租人同意的情况下，可以将土地上的建筑物出售给第三方，但这种处分通常受到法律的严格限制。
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续租请求权：在一些国家和地区，如果租赁合同没有明确规定租赁期限，则根据法律规定，当合同到期时，承租人有优先续租的权利，即在同等条件下，原承租人有权继续租赁该土地。
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损害赔偿请求权：如果由于第三方的侵权行为或者其他原因导致土地遭受损失，承租人有权要求责任人赔偿相应的经济损失。
需要注意的是，上述权能的行使应当遵守法律和合同的约束。土地租赁双方应当在租赁合同中详细约定各自的权利义务，包括但不限于前述各项权能的具体内容及行使方式。在实际操作过程中，可能会遇到诸如租金支付纠纷、土地用途变更争议以及合同解除条件等问题，这些问题都需要依据具体的法律条款和相关判例来解决。
以下是一些可能的相关案例：
案例一：A公司向B农场主租赁了一块用于种植作物的土地，但在合同履行期间，C公司在附近新建了一个化工厂，其排放的有害物质污染了土壤，影响了农作物的生长。在这种情况下，A公司可以基于其损害赔偿责任请求权，要求C公司承担因其污染行为而造成的损失。
案例二：D公司与E业主签订了一份为期五年的土地租赁合同，并在合同期满前六个月提出了续租申请。然而，E业主决定将该土地出售给F开发商，以开发商业地产项目。在这个案例中，如果当地法律规定承租人在无固定期限合同下有续租优先权，那么D公司可能会成功主张其续租请求权，从而保留对该土地的使用权。
综上所述，土地租赁中的用益物权权能解析是一个复杂的过程，需要综合考虑多种因素，包括合同法、物权法等相关法律法规，同时还需要具体分析租赁合同的内容和双方的真实意思表示。只有在对法律体系有着深入理解的基础上，才能正确解读和运用土地租赁中的用益物权权能。
