用益物权是指非所有人对他人所有的财产依法享有的占有、使用和收益的权利。在紧急情况下，为了保护权利人的合法权益和社会公共利益，用益物权的行使可能需要遵循特殊的规则。本文将探讨这些特殊规则并辅以相关案例进行说明。

一、紧急情况下的优先使用权

在自然灾害、疫情等突发事件的紧急状态下，为了保障基本生活需求和社会秩序的稳定，法律规定用益物权人在某些特定情形下享有优先使用的权利。例如，根据我国《民法典》第三百二十六条规定，“因抢险救灾、疫情防控等紧急需要”，依照法律规定的权限和程序征用的不动产或者动产的使用费由国家承担；被征用人要求赔偿损失的，应当给予合理补偿。这表明，在紧急情况下，用益物权人有权优先使用其依合同或法律规定所取得的资源，以确保基本的生存和生活需求。

二、紧急状态下的临时处置权

在某些极端情况下，如火灾、洪水等灾难中，为了减少损失和尽快恢复生产生活，用益物权人可能在未经所有权人同意的情况下实施必要的临时措施。这种行为通常被视为紧急避险或自救行为，受到法律的认可和保护。例如，在2019年四川凉山森林大火中，当地政府为了扑灭大火，紧急调用周边村民的土地和水源，事后对这些村民进行了合理的补偿。

三、紧急状态下的义务限制

尽管用益物权人在紧急情况下有较大的权益空间，但同时也负有相应的义务。例如，他们不得滥用权力损害所有人和其他合法利益主体的权益，也不得违反社会公共利益。此外，他们在采取任何行动之前，应遵守政府的指导和建议，确保其行为符合法律规定和社会道德标准。例如，在疫情期间，租赁合同的承租人虽然因为封控等原因无法正常使用租赁房屋，但是仍然不能因此拒绝支付租金或者擅自解除租赁合同。

四、紧急状态下的救济途径

如果用益物权人在紧急情况下遭受了损失或者认为自己的权益受到了侵害，可以通过法律途径寻求救济。例如，向人民法院提起民事诉讼，请求法院判决侵权方承担赔偿责任或者确认自己行为的合法性。同时，政府部门也应当提供相应的法律援助和支持，帮助受影响的权利人维护自身的合法权益。

综上所述，用益物权在紧急情况下的行使既涉及到个人利益的维护，又关系到社会整体利益的保护。通过制定和完善相应的法律法规，可以在两者之间找到平衡点，确保在危机时期既能有效地应对挑战，又能充分地尊重和保护各方的合法权益。