在现代社会中，土地和自然资源的利用和管理是至关重要的领域。用益物权作为一种财产权，允许权利人在一定范围内使用、收益他人的不动产或者自然资源，并对其进行部分管理。然而，由于各种复杂的情况和法律限制，人们在某些特定情况下可能需要特别注意如何合法地获取和使用这些资源。以下是一份关于特殊情境下用益物权取得的指南，包括相关的法律规定和实际案例分析。

1. 法定继承

根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定：“因继承取得物权的，自继承开始时发生效力”。这意味着如果某人通过继承的方式获得了已故亲属的土地使用权等用益物权，那么这种权利从其继承日开始就有效了。例如，张三的父亲去世后留下了一块耕地，按照遗嘱将其分配给张三，则张三无需经过任何额外的手续即可直接享有这块耕地的使用权。

2. 法院判决与强制执行

在某些纠纷案件中，法院可能会对土地或自然资源的使用作出裁决，并将相应的用益物权判给胜诉方。在这种情况下，法院的判决具有法律效力，被判决获得用益物权的一方可以通过强制执行程序来实现自己的权益。例如，在某起合同纠纷案中，甲公司败诉后被要求将租赁给乙公司的厂房归还给丙公司，这就意味着丙公司在法院判决生效后有权接管该厂房的使用权。

3. 行政划拨

在一些特定的公共利益项目中，政府可能会通过行政手段将土地或其他资源无偿或有偿地划拨给某个单位或个人使用。这种行为通常会伴随着一系列的条件和限制，比如用于教育、医疗、环保等领域。例如，地方政府为了建设一所新学校，可能会将一块土地划拨给教育局用于建造校舍。

4. 合作开发

在涉及多方利益的开发项目中，各方可以通过合作协议来共享资源和共同开发项目。在这种模式下，每个参与方都有机会获得一定的用益物权份额，并通过协议约定各自的权利义务。例如，A公司与B村签订了一份合作协议，双方同意共同开发一片荒山种植果树，并分享未来的果实销售收入。

5. 租赁与承包

租赁和承包是常见的用益物权取得方式，特别是在农业领域。根据《农村土地承包法》的规定，农民可以通过租赁、转包等方式获取他人农地的经营权。此外，还有林地承包、水面养殖承包等形式。例如，李四向王五租借了一片果园进行水果种植和销售活动，并在租赁合同中明确了租金支付期限以及双方的其他权利义务。

6. 赠与

有时候人们也会选择将自己拥有的用益物权作为礼物赠送给其他人。这种情况下，受赠者在接受这份礼物后即获得了相应资源的用益物权。例如，赵六决定将他名下的一座山林赠送给当地的自然保护组织用于野生动物保护工作。

7. 抵押权实现

当债务人不履行到期债务时，债权人可以通过行使抵押权来获取抵押物的用益物权。根据《担保法》的规定，抵押权人在依法处分抵押物所得价款优先受偿。例如，银行贷款给某企业并以企业的房产设定抵押，若企业无法按时还款，银行可以通过拍卖房产的方式来收回欠款，并对房产的出售价格有优先受偿的权利。

小结

以上列举了一些特殊的用益物权取得途径，但实际情况可能更为复杂多样。因此，在进行这类交易或处理相关事务时，务必咨询专业律师以确保所有操作都符合法律规定，并且在必要时采取适当的法律行动以保护自身合法权益。