用益物权（usufruct）是一种他物权，即权利人对他人所有的财产享有占有、使用和收益的权利。与所有权相比，用益物权在某些特定情况下可能具有更优先的法律地位，这就是所谓的“对抗力”（priorité opposante）或“抗辩效力”。本文将探讨用益物权这种特殊性质，并分析其在对抗所有权时的法律效果。

什么是用益物权？

用益物权是指对特定标的物的使用、收益为目的而设立的限制性物权。它通常包括地役权、地上权、农地租赁权等类型。例如，地役权是土地所有人或者使用者为了通行、取水或者其他目的，通过合同与他人约定，利用他人的不动产的一种权利；地上权则是以在他人的土地上建造建筑物为目的所设定的权利；农地租赁权则是在农业用地上的使用权及由此产生的收益权。

用益物权如何对抗所有权？

根据《法国民法典》第538条的规定，用益物权人在行使自己的权利时，有权排除任何妨碍其实现自己权益的行为，即使这些行为是由所有权人实施的也不例外。这意味着，当用益物权人与所有权人就同一标的物发生冲突时，用益物权往往能够在一定程度上“压制”所有权。

1. 期限优势

首先，用益物权可能在期限上长于所有权。例如，在一些国家的地役权设定中，地役权可以在不改变所有权的情况下永久存在，而无论所有权如何转移。因此，即便所有权发生了变更，地役权人仍然可以根据原合同享受相应的权利。

2. 优先受偿权

其次，用益物权有时会具有优先受偿权。这指的是，即使在债务纠纷中被法院判决执行抵押或拍卖的财产，用益物权人也应该先得到补偿。例如，如果一块土地上有长期有效的耕作权，那么即使该土地的所有权被用于担保贷款而被银行申请强制执行，耕作者也应当先获得赔偿，然后剩余部分才能用来偿还银行的贷款。

3. 停止侵害请求权

此外，用益物权人还可以基于其合法利益受到侵犯向法院提起停止侵害请求。在这种情况下，即使侵权者是土地的所有权人，法院也可以下令要求所有权人停止对其合法权益造成损害的行为。

4. 损害赔偿请求权

最后，用益物权人在遭受损失后也有权向法院提出损害赔偿请求。即使是由于所有权人的疏忽或其他原因导致的损失，用益物权人都可以要求补偿。

相关案例分析

• 在著名的
• 在另一个案件中，某农场主在其土地上建立了一个风力发电站，并与电力公司签订了一份长期的供电合同。后来，这片土地的所有权转让给了另一家公司。新业主试图终止这个风力发电项目，但法院认定，由于农场主对该项目的用益物权已经确立且有效期未满，新业主不能单方面撤销该项目，必须尊重现有协议直至期满为止。