在研究与探讨用益物权的客体及其限制性时，我们首先需要明确的是，用益物权是一种他物权，它是指权利人对他人所有的不动产或者动产依法享有占有、使用和收益的权利。这种权利的设立是为了实现物的最大利用效率和社会资源的合理配置。然而，为了确保所有权人的权益不受损害，以及维护社会秩序和公共利益，法律规定了用益物权客体的某些限制性核心要素。本文将围绕这些要素进行深入分析。

一、用益物权的基本概念 用益物权的核心特点在于其“他物权”属性，即权利人并不直接取得标的物的所有权，而是基于特定的目的（如居住、耕作等）对标的物享有一定的支配权能。根据我国《民法典》的规定，主要的用益物权类型包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权等。

二、用益物权客体的限制性核心要素 1. 特定性：用益物权的客体必须是具体明确的，不能是抽象的概念或一般的不动产或动产。例如，土地承包经营权的客体是具体的耕地、林地或者其他农用地；而建设用地使用权的客体则是用于建设的土地。 2. 有体性：用益物权的客体必须是有形物体，而不可能是无形的权利或其他无形的东西。这意味着用益物权只能设定于有形不动产或动产之上，而不是无形的知识产权等财产。 3. 独立性：用益物权的客体应当具有相对独立的物理空间或功能用途，以便权利人能够单独对其进行使用和收益。例如，宅基地的使用权通常要求该地块能够满足一户家庭的建房需求。 4. 合法性：用益物权的客体来源应当合法合规，不得违反法律法规的相关规定。这包括但不限于土地使用的规划许可、环境保护的要求以及其他可能影响土地使用的行政管理措施。 5. 期限性：用益物权的存续期限通常是有限制的，无论是法定期限还是约定期限，都不能是无期限的。这一特性有助于防止权利滥用和对所有权人权益的过度侵害。 6. 可转让性：虽然用益物权原则上可以转让，但转让也受到一定条件的限制，比如需要经过所有权人的同意或者符合法律的特别规定。 7. 登记制度：大多数用益物权都需要通过登记程序予以确认和公示，以保护交易安全和他人的合法权益。未经登记的用益物权往往难以对抗善意第三人。

三、相关案例解析 案例1: A村农民李某与村委会签订了为期十年的土地承包合同，合同约定李某有权在该地块上种植作物并获取收益。后因城市发展需要，政府征收了这块土地。在这个案例中，尽管李某的土地承包经营权是基于合同的用益物权，但由于其期限性和可变动性，当面临国家征用的情形时，李某并不能永久保留对该土地的使用权。

案例2: B市某公司在获得建设用地使用权之后，未按照原定的规划和用途开发土地，而是擅自改变土地用途，导致周边居民的生活环境恶化。在这种情况下，当地自然资源主管部门可以根据相关法规责令该公司限期改正违法行为，甚至撤销其建设用地使用权。

四、结论 综上所述，用益物权的客体受制于一系列的法律限制，以确保权利的行使既有利于发挥物的效用，又能保障所有权人和其他利害关系人的合法权益。这些限制性核心要素不仅体现了民法中的公平原则和效益原则，也是构建和谐有序的社会经济秩序的重要组成部分。随着社会的不断发展和法治建设的深化，我们有理由相信，用益物权的理论与实践将会得到进一步的完善和发展。