土地承包经营权是农村集体经济组织成员依法享有的权利，它是指由公民或集体对国家所有或集体所有的土地进行占有、使用和收益的权利。本文将围绕土地承包经营权的特性以及常见的法律问题展开讨论。

一、土地承包经营权的特性 1. 物权性：根据《中华人民共和国民法典》第三百三十一条规定：“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产”。这表明土地承包经营权是一种用益物权，具有排他性和可转让性。 2. 期限性：土地承包经营权的期限是由法律规定或者合同约定的，通常以长期稳定为原则，如我国现行的农村土地承包法规定的第二轮土地承包期限是三十年不变，到期后还可以继续延长。 3. 平等性：在土地承包过程中，无论是本村村民还是外村村民，只要是符合条件的农户都有权参与承包，并享受同等的承包条件。 4. 稳定性：为了保障农民的利益，维护农业生产的连续性和稳定性，土地承包经营权一旦确立，非经法定程序不得随意变更或者解除。 5. 流转性：土地承包经营权可以在一定条件下进行流转，例如通过转包、出租、互换、转让等方式实现土地资源的优化配置。

二、土地承包经营权中的常见法律问题 1. 承包合同的效力问题：实践中经常出现因承包合同内容不明确、违反法律规定或者侵害他人合法权益而导致合同无效的情况。因此，签订承包合同时应当注意以下几点：一是确保合同内容真实、合法；二是要遵循自愿协商的原则；三是不能损害社会公共利益和他人的合法权益。 2. 土地使用权纠纷：由于历史原因或者其他因素导致土地使用权归属不清时可能会引发争议。对此，可以通过确权登记的方式解决这类问题，也可以借助法院判决确认土地使用权归属于谁。 3. 土地征收补偿分配问题：当政府出于公共利益的需要而征用集体土地时，如何公平合理地分配征地补偿款是一个关键的法律问题。一般来说，征地补偿款的分配应按照被征地农民的数量、土地面积等因素确定，并在村集体内部公开透明地进行。 4. 土地流转中可能出现的风险：在进行土地流转时，如果操作不当可能导致流转后的土地用途改变、租金拖欠等问题。因此，在流转前应对受让方进行充分了解和调查，并建立有效的监管机制以确保流转顺利进行。

三、相关案例分析 案例1: A村李某未经村委会同意私自与他人签订了土地承包协议，后被发现该协议无效。 解析：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条规定：“未依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书，不得处分土地承包经营权”。本案中，李某在没有取得土地承包经营权证的情况下擅自与他人签订承包协议违反了法律规定，因此该协议无效。

案例2: B村的张某在其承包的土地上建起了养猪场，但未经相关部门批准且影响了周围邻居的生活环境。 解析：虽然张某有权在自己的承包地上从事农业生产活动，但是建设养猪场涉及到规划、环保等多个方面的问题，需要经过相应的审批手续。本案例中，张某的行为不仅违反了环境保护的相关法规，也侵犯了邻居们的权益。

总结：土地承包经营权作为一项重要的民事权利，其特性和运作过程都受到法律的严格规范。在实际生活中，有关土地承包经营权的纠纷时有发生，这就要求我们在处理此类问题时要严格遵守法律法规，并妥善运用法律手段保护自己的合法权益。