用益物权是一种他物权，即权利人对他人所有的物所享有的占有、使用和收益的权利。它与所有权相比，虽然也涉及对物的利用，但所有权人则享有完全的支配权。用益物权的特点及其在合同效力上的影响是现代民法中的一个重要议题，本文将探讨用益物权的特征以及这些特征如何影响到合同的效力。

首先，用益物权具有从属性。这意味着用益物权依赖于所有权的存在，不能脱离所有权而独立存在。因此，如果作为基础的所有权发生变动或者被撤销，那么基于该所有权的用益物权也将随之受到影响。例如，在租赁合同中，如果出租人的所有权消失（如出售或赠与），租赁权可能会受到限制或终止。

其次，用益物权具有期限性。用益物权的设立通常伴随着一定的期限，无论是通过法律规定还是当事人之间的约定。这个期限决定了用益物权存续的时间长度，超过这个期限，用益物权将会自动消灭。这一特性也会反映到与其有关的合同上，比如土地承包经营权合同，其有效期应当根据法律规定合理确定，不得超越法定期限。

再者，用益物权具有特定性。每一项用益物权都有特定的标的物，且该标的有明确的界限。这种特定性不仅体现在物理空间上，还可能涉及到对物的特定用途的限制。例如，地役权合同中，供役地的范围和使用目的都是明确规定的，任何偏离都可能导致合同无效。

此外，用益物权具有排他性。同一物上只能有一个所有权，但可以用益物权却可以并存多个。然而，每个用益物权之间仍然有相互排斥的关系，除非法律另有规定或者当事人之间特别约定。这一点在合同效力上表现为当一个用益物权已经设定时，后来的合同若试图设定相同的用益物权可能会被视为无效。

最后，用益物权具有物权优先性。在一般情况下，用益物权相对于债权具有优先受偿的权利。这意味即使是用益物权人与第三人之间订立了合同，如果第三人的权益与用益物权冲突，法院会倾向于保护用益物权人的利益。例如，在一个抵押合同中，如果抵押人在抵押期间设立了用益物权，那么用益物权人的利益可能会优先于抵押权人的利益得到实现。

综上所述，用益物权的上述特征直接影响了与之相关的合同效力。它们为合同的订立、履行和解除提供了重要的法律框架，确保了物尽其用和社会秩序的稳定。在实际应用中，了解和掌握用益物权的这些特征对于正确理解和处理相关法律问题和纠纷至关重要。