在现代社会中，土地和自然资源的利用与保护是各国法律体系中的重要组成部分。随着经济的发展和社会的进步，如何有效管理和分配这些资源成为了日益复杂的问题。其中，“益物权”作为一种重要的财产权利类型，其可变更性和相应的法律风险防控策略显得尤为关键。本文将围绕这一主题展开讨论，以期为相关实践提供参考和建议。

一、什么是益物权？ 益物权是指为了自己的利益而使用他人所有物的权利。它包括用益物权（如地役权）和担保物权（如抵押权）两大类。用益物权赋予权利人在他人的不动产或者动产上进行占有、使用和收益的权利；而担保物权则是在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿的权利。

二、益物权的可变更性 益物权并非是一成不变的，其在一定的条件下可以被变更或解除。这种可变性能适应社会的变化和发展，有助于资源的优化配置和效率提升。例如，土地使用权可以通过转让、租赁等方式在不同主体间流转，从而满足不同的开发需求。然而，这种可变性也带来了一系列的法律风险。

三、益物权变更过程中的法律风险 1. 合同纠纷风险：在益物权的设立、转让等过程中，如果合同条款不明确或不完善，可能会导致双方理解上的分歧，进而引发诉讼。 2. 产权登记风险：如果没有及时办理产权转移登记手续，可能导致所有权的不确定性，给交易安全带来隐患。 3. 环境保护风险：在土地利用过程中，如果不遵守环保法规，可能面临环境污染责任追究的风险。 4. 政策调整风险：政府的规划变动或政策调整可能会对已有的益物权产生影响，导致权益受损。 5. 自然灾害风险：天灾人祸等不可抗力因素可能导致益物权标的物毁损灭失，造成经济损失。

四、益物权法律风险的防控策略 1. 强化合同的规范性与完备性：当事人在签订合同时应确保内容详尽，避免歧义，并约定明确的违约责任。 2. 严格遵循法律法规：无论是设定还是变更益物权，都应当符合法律规定，并及时办理必要的登记手续。 3. 加强环保意识与措施：在进行土地开发或其他资源利用活动时，必须严格遵守环保标准，采取必要的环境保护措施。 4. 密切关注政策动态：企业及个人应及时了解政府规划和政策信息，以便提前做好应对准备。 5. 购买保险保障：针对自然灾害和其他意外事件带来的风险，可以通过购买适当的保险来分散损失。 6. 建立健全内部控制制度：加强对业务流程的管理和监控，提高风险识别能力，及时发现和处理潜在问题。 7. 寻求专业法律服务：必要时可以聘请律师等专业人士提供咨询服务，以确保交易的合法合规性。

五、相关案例分析 以某城市的地铁建设为例，地铁线路的建设通常会涉及大量土地征用和使用。在这个过程中，原有的土地使用权可能需要变更或解除。如果相关部门没有充分考虑各方的合法权益，未能妥善处理补偿事宜，就可能引起争议甚至群体性事件。因此，在类似项目中，必须依法依规操作，确保公平公正公开的原则贯穿始终。

六、结论 综上所述，益物权的可变更性既是市场经济的必然要求，也是资源合理配置的重要手段。但在实际应用中，我们必须认识到其所蕴含的法律风险，并采取有效的防控策略加以管理。只有这样，才能更好地维护各方当事人的权益，促进经济社会健康发展。