用益物权是物权法中的一个重要概念，它是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利。相较于所有权而言，用益物权的权利范围相对较小，但仍然是一种较为完整的财产权类型。在物权法的框架下，用益物权具有特定的界定和界限，本文将从以下几个方面进行探讨：

一、用益物权的性质与特点 1. 他物权性：用益物权属于他物权，即是对他人的物的权利，而非对自己所有的物的权利。 2. 限制性：用益物权的使用和收益行为受到一定限制，通常是为了特定目的而设立的。 3. 期限性：用益物权一般有明确的存续期间，到期后将自动终止。 4. 从属性：用益物权从属于其所依附的所有权，不能脱离所有权单独转让或继承。 5. 法定性和意定性：用益物权既可以通过法律规定的方式产生，也可以通过合同约定或者法院判决等方式设定。

二、常见的用益物权种类及其特征 1. 土地承包经营权：农村集体经济组织成员依法取得的对耕地、林地等农业用地的占有、使用和收益的权利。 2. 建设用地使用权：民事主体在国家所有的土地上建造建筑物或者其他附着物的权利。 3. 宅基地使用权：农村村民用于建造住宅及其附属设施的土地使用权。 4. 地役权：为某项不动产的便利而设定的对他人不动产加以利用的权利。

三、用益物权与其他物权的界限 1. 与所有权的区别：所有权是最完全的物权形式，包括占有、使用、收益和处分四个方面的权能；而用益物权则仅涉及部分权能，如占有、使用和收益。 2. 与担保物权的差异：担保物权是以债务偿还为目的的他物权，主要包括抵押权、质权和留置权；用益物权则是以使用、收益为目的的他物权。 3. 与相邻关系的联系与区分：相邻关系是基于法律的直接规定产生的，用以调整不动产相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系；用益物权则是基于当事人的约定或法律规定而设立的，旨在实现一定的社会功能和经济目的。

四、用益物权实现的条件和方式 1. 合同的订立：许多用益物权的设立是通过合同进行的，例如土地租赁合同。 2. 登记制度：某些用益物权需要经过登记才能生效，比如建设用地使用权。 3. 法律的特别规定：有些用益物权是由法律直接规定的，无须当事人之间达成协议，如土地承包经营权。

五、相关案例分析 假设甲公司拥有一块土地的所有权，乙公司在甲公司的土地上修建了一座厂房并获得了该土地的建设用地使用权。后来，甲公司将土地出售给了丙公司，那么乙公司的建设用地使用权应当如何处理？

根据《中华人民共和国物权法》第一百三十七条的规定，“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。”同时，第一百四十四条规定，“建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。”因此，尽管甲公司已经出售了土地所有权给丙公司，但由于乙公司的建设用地使用权已经登记且有效，丙公司作为新的土地所有权人应当尊重乙公司的合法权利。除非双方另有约定，否则丙公司不得随意干涉乙公司的建设用地使用权。如果乙公司希望继续使用这块土地，它可以与丙公司协商签订一个新的租赁或其他形式的合同，以便在其权利范围内继续享有对该土地的使用权。

六、结论 综上所述，用益物权作为一种重要的物权形态，其界定与界限不仅体现在理论层面，更需要在实际生活中得到正确理解和运用。无论是立法者还是实践工作者，都应充分认识到用益物权在维护社会资源合理配置、保障交易安全以及促进经济发展等方面的积极作用。只有准确把握用益物权的本质特征，并在具体实践中严格遵循相关法律法规的要求，我们才能够真正发挥出这一制度的优越性。