地役权是指为了某一块土地的使用目的而使用另一块土地的权利。在实践中，通常是通过签订地役权合同来确立这种权利的。然而，根据《中华人民共和国物权法》的规定，地役权自地役权合同生效时设立，但当事人另有约定的除外。同时，该法还规定了地役权合同应当采用书面形式订立。
根据《物权法》第158条和第159条规定，地役权自地役权合同生效时起成立，但在转让或者抵押之前，需要进行登记才能对抗善意第三人。这意味着如果地役权合同没有进行登记，那么即使地役权已经有效成立，地役权人在与善意第三人的权益发生冲突时也可能无法行使自己的权利。
例如，甲乙两块相邻的土地上分别建有房屋A和B，甲通过与乙签订的地役权合同获得了从乙的土地上通行至其房屋的道路使用权。但是，由于种种原因，甲并没有将这个地役权合同进行登记。后来，丙购买了乙的土地并在上面建造了一座新房子C。如果甲想要继续通过这条道路到达他的房屋A，他可能会遇到麻烦，因为丙作为不知情的第三方有权阻止甲在其土地上的通行。在这种情况下，尽管甲实际上享有地役权，但由于他没有对地役权进行登记，所以他在面对善意第三人丙时可能无法行使这一权利。
因此，为了避免上述情况的发生，建议在地役权合同生效后尽快办理登记手续，以确保地役权的效力及对抗第三方的能力。此外，如果地役权确实需要在对抗善意第三人时发挥作用，则必须确保地役权合同经过适当的登记程序。
