用益物权是一种他物权，它让权利人有权按照特定的目的使用他人的不动产或者动产，并从中获得收益。在中国大陆的法律体系中，《中华人民共和国民法典》详细规定了用益物权的种类和取得方式。本文将围绕用益物权的几种主要取得方式进行探讨，并结合实际案例予以说明。

一、法律规定中的用益物权取得方式

1. 土地承包经营权

根据《民法典》第330条的规定，农村集体经济组织的成员，依法平等地享有从事种植业、林业、畜牧业、渔业等生产活动的权利。这种通过承包的方式取得的土地使用权就是土地承包经营权。例如，张三作为某村集体的一员，与村委会签订了土地承包合同，获得了村内一片林地的使用权，用于种树和采伐。

2. 建设用地使用权

《民法典》第345条规定，建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变的，应当经有关主管部门批准。这是一种通过国家出让或划拨等方式获得的在国有土地上的使用权。比如，一家房地产公司在经过政府审批后，取得了城市中的一块土地的建设用地使用权，用于开发住宅小区。

3. 宅基地使用权

《民法典》第362条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这是农民基于其身份而享有的在其宅基地上建房的权利。如李四在农村拥有一处宅基地的使用权，他在上面建了一栋自住的房子。

4. 居住权

《民法典》第371条规定，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。居住权是指对他人的住宅享有占有、使用的权利，通常是为了满足生活居住的需要。例如，王五为了照顾年迈的父母，父母通过遗嘱的形式为他设立了房屋的居住权。

5. 地役权

《民法典》第378条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权等级；未经登记，不得对抗善意第三人。地役权是典型的从属于所有权的用益物权，即为了自己不动产的使用便利而使用他人不动产的权利。例如，甲乙两块相邻的土地，甲地为提高自己的通行效率，与乙地达成协议，在乙地上开设一条供甲地专用的道路，这就是甲地对乙地的地役权。

二、案例分析

案例一：土地承包经营权的转让

张三因工作原因长期在外地，无法继续打理其承包的土地。于是他与同村的李四签订了一份土地承包经营权转让协议，将土地转包给李四。此案涉及土地承包经营权的转让，符合法律规定，但需注意转让应遵循以下原则：

• 自愿原则：双方均出于自愿且协商一致。
• 有偿原则：转让应有相应的对价支付。
• 不损害国家、集体和第三人利益的原则：转让不能违反法律法规，也不能影响公共利益和他人的合法权益。

案例二：建设用地使用权的续期

某房地产开发公司在其建设用地使用权到期前，依照法定程序向相关部门提出了续期申请。经过审查，该公司被允许续期，并重新缴纳了土地使用费。这个案例体现了建设用地使用权可以通过续期的方式得以延续。

案例三：宅基地使用权的继承

王五的父亲去世后，留下一处宅基地及上面的房屋。由于王五是唯一的第一顺位继承人，因此他合法继承了父亲的宅基地使用权以及房产。这一案例说明了宅基地使用权是可以被继承的。

三、结论

综上所述，用益物权的取得方式多种多样，包括但不限于上述提到的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。每一种方式的取得都有其特定的条件和程序，权利人在行使这些权利时必须遵守法律规定，确保行为的合法性。同时，权利人也应该妥善管理这些财产权益，使其发挥最大的社会效益和经济价值。