在建设工程合同中，发包人的主要义务之一是按约定向承包人提供施工场地。如果发包人未能按时提供土地，可能会导致承包方的工期延误、费用增加等损失。在这种情况下，承包方是否可以主张损失赔偿呢？答案是肯定的。
根据《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）第七百九十八条的规定：“隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。”同时，根据第五百七十七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，如果发包人未按合同约定提供土地，导致承包方无法正常开工或施工进度受阻，承包方可以根据上述法律规定要求发包人承担相应的赔偿责任。
在实际操作中，承包方通常会通过以下方式主张损失赔偿：
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书面通知与协商：首先，承包方应尽快以书面形式通知发包人关于土地未按时提供的实际情况和可能造成的损失情况，并与之进行协商，寻求解决方案。
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保留证据：其次，承包方应该注意收集和保存所有与延迟提供土地有关的证据材料，包括但不限于往来函件、会议纪要、现场照片/视频资料等，以便后续索赔时使用。
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发出索赔通知：若协商不成或无效时，承包方应在合理期限内向发包人发出正式的索赔通知，详细说明因对方违约所导致的实际损失金额及计算方法。
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谈判解决：最后，双方可以通过进一步的谈判达成一致意见，并在必要时签订补充协议或和解协议。如果仍然不能达成共识，则可能需要诉诸仲裁或诉讼来解决争议。
以下是两个典型的相关案例：
案例一：在某大型基建项目中，由于政府审批流程原因导致项目用地迟迟未能交付给承包商，最终导致了长达数月的停工。在此期间，承包商不仅面临巨大的经济压力，还承受了高昂的机会成本。经过一系列的法律程序后，法院判决业主向承包商支付相应的损失补偿金。
案例二：在另一个房地产项目中，开发商在与建筑公司签署合同时承诺将在特定时间内完成征地工作并将土地移交至其手中。然而，由于种种原因，开发商未能如期交付土地，从而影响了建筑公司的施工计划。最终，在仲裁机构的调解下，开发商同意向建筑公司支付一定数额的违约金以及额外产生的各项费用。
综上所述，当发生发包方未按时提供土地的情况时，承包方可依据相关法律法规提出索赔要求。这不仅是维护自身合法权益的手段，也是促使合同各方遵守诚信原则、保障工程项目顺利实施的重要举措。作为专业人士，我们建议当事人在遇到此类纠纷时应尽早咨询专业律师，以确保最佳的维权效果。
