地役权（Easement）是财产法中的一个重要概念，它涉及到土地所有者对他人土地的使用和限制权利。简单来说，地役权是指在一定条件下，某人或某个实体有权使用他人的土地以便于自己的土地更好地发挥作用的权利。这种使用权通常是为了便利交通、获取水源、通行等目的而设立的。地役权的设立旨在平衡不同土地所有者的权益，并确保土地的最佳利用。
根据《中华人民共和国民法典》第三百七十四条规定：“以承包经营方式流转土地经营权的，当事人可以采取出租、入股或者其他方式。” 这表明了地役权作为一种土地利用的方式，可以在合同中约定并在实践中实施。同时，《物权法》第九十一条也明确指出：“不动产所有权人可以通过订立合同或者通过其他合法途径取得相邻不动产的地役权。”这些法律规定为地役权的设立提供了法律依据。
在地役权的问题上，有一个著名的案例—— "地役权案例" - "中国首例环境公益诉讼案"
2015年，云南省曲靖市中级人民法院审理了一起被称为“中国首例环境公益诉讼案”的案件。该案件涉及一家名为罗平锌电的公司非法排放重金属污染物导致周边土壤和水源污染的情况。在这起案件中，当地居民代表以及环保组织作为原告提起诉讼，要求该公司停止污染行为并赔偿损失。
法院最终判决支持原告的诉求，认定被告的行为违反了环境保护法律法规，判令其立即停止生产并限期治理污染。此外，法院还裁定由被告承担诉讼费用，并向社会公开道歉。这个案例展示了地役权在保护环境和公共利益方面的重要作用，同时也体现了司法机关对环境保护的高度重视。
