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土地出让合同是政府将国有土地使用权有偿让与给用地者的法律文件，其中涉及到了复杂的法律关系和权利义务的分配。本文旨在探讨土地出让合同中关于用益物权的条款及其在实践中的应用。一、什么是用益物权？用益物权是

地役权合同是土地所有权或使用权的一种限制性权利，它允许一方（通常是邻近的土地所有者）在另一方的土地上进行特定的活动，以方便其土地的利用。地役权合同的主要目的是为了确保地役权人的利益，同时保护供役地所有