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建设用地使用权分割转让的必备条件详解建设用地使用权是指国家依法确认民事主体在一定范围内对土地享有占有、使用和收益的权利。根据《中华人民共和国物权法》第一百三十八条的规定，“采取招标、拍卖、协议等出让方